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"Großzügige Mietwohnung über zwei Ebenen mit separatem Zugang"

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Mietwohnung bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort und Raum, sondern auch eine unschlagbare Lage im Herzen von Rheda-Wiedenbrück.
Mit einem separaten Zugang über zwei Ebenen erstreckt sich diese Immobilie auf großzügigen 120 Quadratmetern Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Wohnen und Entfalten bieten.

Objektdaten

Kategorie

Miete (Wohnen)

Objektart

Wohnung (Erdgeschosswohnung)

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Verfügbar ab

01.06.2024

Objektzustand

gepflegt

Letzte Modernisierung

2008

Qualität der Ausstattung

einfach

Haustiere erlaubt

Nach Vereinbarung

Bodenbelag

Teppichboden, Laminat, Fliesen

Baujahr ca.

1920

Flächenaufstellung

Wohnfläche ca.

120 m²

Gartenfläche ca.

720

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Anzahl Parkplätze

1

Ausstattung

Gäste-WC

Einbauküche

Balkon/ Terrasse

Garten/ -mitbenutzung

Abstellraum

Sauna

WG-geeignet

- 5 Zimmer und 2 Badezimmer: Diese Wohnung präsentiert sich mit einer optimalen Raumaufteilung, bestehend aus fünf Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, die den täglichen Komfort erhöhen.

- Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste.

- Vollständig möbliert nach Wunsch: Auf Wunsch kann diese Wohnung vollständig möbliert vermietet werden, sodass Sie direkt einziehen und sich wie zu Hause fühlen können.

- Inklusive Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und komplett ausgestattet, um Ihren kulinarischen Vorlieben gerecht zu werden. Für die Einbauküche wird monatlich eine Nutzungsentschädigung in Höhe von 100€ erhoben.

- Eigener Garten: Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens mit einer großzügigen Fläche von etwa 700 Quadratmetern. Hier können Sie nach Herzenslust entspannen, grillen, spielen oder Gartenarbeit betreiben und Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Mietpreis

Preis / m²

7,50 €

Kaltmiete

900,00 €

Warmmiete

1.276,00 €

Nebenkosten

276,00 €

Kaution

3 Nettokaltmieten €

Hausgeld/Monat

276 €

Lage

Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht Ihnen eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Anbindungen

Öffentliche Verkehrsmittel

ca. 3 Minuten zu Fuß

Hauptbahnhof

ca. 2 Minuten Fahrtzeit (0,62 km)

Autobahn

ca. 10 Minuten Fahrtzeit (5 km)

Flughafen

ca. 11 Minuten Fahrtzeit (7,78 km)

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

C

Heizungsart

Etagenheizung

Energieträger

Gas

Baujahr Anlagentechnik

2008

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich gegen Vorlage folgender Dokumente möglich ist:

- Mieterselbstauskunft
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Nachweis über das monatliche Einkommen

Möchten Sie Ihre Immobilie veräußern oder kennen Sie jemanden, der dies plant? Wir schätzen Empfehlungen und belohnen Ihre Unterstützung mit einer angemessenen Tippgeberprovision. Wenn Sie uns eine Empfehlung geben die zu einem erfolgreichen Verkauf führt, erhalten Sie eine lohnenswerte Provision als Dankeschön. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und besprechen Sie mit uns wie wir zusammenarbeiten können um den Verkauf einer Immobilie reibungslos zu gestalten.